Дело о ликвидации незаконной скважины

Седьмой кассационный суд общей юрисдикции поставил точку в споре между городскими властями и местной жительницей о судьбе водозаборной скважины, пробуренной на земле общего пользования.

Конфликт начался в 2024 году, когда женщина организовала бурение скважины глубиной около 60 метров для водоснабжения своего домовладения. Работы проводились за пределами её земельного участка, на территории муниципальных земель, с повреждением газона и асфальтового покрытия тротуара. За эти действия её привлекли к административной ответственности.

📝Затем Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа обратился в суд с требованием обязать ответчицу ликвидировать сооружение и восстановить тротуар. В суде женщина и её представитель не отрицали факта работ, но пояснили, что это была вынужденная мера для обеспечения дома водой, так как другие варианты оказались труднодоступны или дороги. Они обещали восстановить благоустройство и настаивали, что скважина не является самовольной постройкой и не угрожает окружающей среде.

Синарский районный суд Каменска-Уральского удовлетворил иск, но ответчица обжаловала это решение в вышестоящем суде.

Свердловский областной суд по итогам апелляционного рассмотрения занял противоположную позицию и отказал в удовлетворении исковых требований, посчитав, что истец не доказал необходимость демонтажа и наличие угрозы.

Это решение было обжаловано истцом в кассационной инстанции.

Седьмой кассационный суд, рассмотрев дело, встал на сторону муниципалитета.

⚖️ Суд указал, что расположение скважины на земле общего пользования без законных оснований нарушает права собственника — муниципального образования — на земельный участок, ограничивая возможность распоряжаться им. Сооружение признано самовольной постройкой, которую невозможно узаконить, так как участок ответчице не предоставлялся.

🔨В итоге решение Синарского районного суда Каменска-Уральского было оставлено в силе: женщина обязана в течение месяца ликвидировать скважину и трубопровод, а за два месяца — восстановить асфальтовое покрытие тротуара.

📷 Шедеврум

#Синарский_районный_суд_Каменска_Уральского
#судебная_практика #7КСОЮ