Суд обязал недобросовестных арендаторов выселиться из квартиры
Чкаловский районный суд г.Екатеринбурга рассмотрел необычное жилищное дело: собственница квартиры требовала выселить арендатора, который самовольно подселил в жилье девушку, а после отказа включить ее в договор перестал вносить арендную плату.
История развернулась вокруг квартиры, которую жительница Екатеринбурга, назовем её Мариной, в сентябре 2023 года сдала гражданину Республики Бенин (Западная Африка) квартиру. Договор найма был заключен на 10 месяцев с возможностью продления — в итоге арендные отношения растянулись до января 2026 года. Ежемесячный платеж составлял 40 тысяч рублей.
До сентября 2025 года все шло хорошо, пока хозяйка не обнаружила, что вместе с арендатором в квартире постоянно проживает некая девушка. Африканец представил её своей женой. Дама попросила Марину вписать её в договор аренды жилья, но получила отказ. После этого жильцы просто перестали платить.
Марина обратилась в суд с иском о выселении жильцов, расторжении договора аренды и взыскании задолженности и неустойки. Как выяснилось в суде, последний платеж поступил в августе 2025 года. С сентября арендаторы накопили долг в 160 тысяч рублей.
⚖️ По итогам разбирательства суд частично удовлетворил требования истицы. Суд признал, что супруга арендатора не приобрела право пользования жилым помещением — по сути, она жила там нелегально. Оба жильца подлежат выселению, арендатор обязан вернуть хозяйке ключи от квартиры. С него взыскана задолженность по аренде за сентябрь-декабрь 2025 года в размере 160 000 рублей. Кроме того, суд установил для каждого из ответчиков неустойку за неисполнение решения суда — 500 рублей. Эта сумма будет начисляться за каждый день просрочки до фактического выселения.
Также с ответчиков взыскана госпошлина на общую сумму 8800 рублей.
➡️Решение не вступило в законную силу.
